05 Trường Hợp Giao Đất Không Thu Tiền Sử Dụng Đất

05 trường hợp được giao đất không thu tiền sử dụng đất (Ảnh minh họa)

1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai;

2. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất nghĩa trang, nghĩa địa không được giao đất để thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.

3. Tổ chức sự nghiệp công lập phi tài chính sử dụng đất để xây dựng công trình sự nghiệp;

4. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo các dự án của Nhà nước;

5. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; Cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm:

Đất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, cơ sở tôn giáo khác được Nhà nước cho phép hoạt động.

Ngoài quy định không thu tiền sử dụng đất, pháp luật đất đai có quy định về các trường hợp sau: Miễn phí tiền sử dụng đất như sau:

– Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở cho người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công; hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo; Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; nhà ở cho người dân bị di dời do thiên tai.

* Việc xác định hộ nghèo năm 2021 căn cứ vào Quyết định 59/2015 / QĐ-TTg ngày 19/11/2015, từ 2022-2025 căn cứ vào Nghị định 07/2021 / NĐ-CP; việc xác định hộ gia đình, cá nhân là người dân tộc thiểu số theo quy định của Chính phủ.

– Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở do tách hộ cho hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ đồng bào dân tộc thiểu số. nghèo ở các xã đặc biệt khó khăn vùng dân tộc thiểu số và miền núi theo Danh mục xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định.

– Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở cho các hộ dân làng chài, người dân ven sông, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch. kế hoạch, dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

– Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để tái định cư hoặc cho hộ gia đình, cá nhân trong cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo dự án được cấp. được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

– Thủ tướng Chính phủ quyết định việc miễn tiền sử dụng đất đối với các trường hợp khác do Bộ trưởng Bộ Tài chính trình trên cơ sở đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh.