Hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

Hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân (Hình ảnh minh họa)

Theo đó, quy định hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối của hộ gia đình, cá nhân vào mục đích nông nghiệp. tại Điều 44 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP cụ thể như sau:

1. Đối với đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối:

– Không quá 30 héc ta đối với mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ở vùng Đông Nam Bộ và vùng Đồng bằng sông Cửu Long;

– Không quá 20 héc ta đối với mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương còn lại.

2. Đối với đất trồng cây lâu năm:

– Không quá 100 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng;

– Không quá 300 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

3. Đối với đất rừng sản xuất là rừng trồng:

– Không quá 150 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng;

– Không quá 300 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn của nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mà tổng diện tích nhận chuyển nhượng trong hạn mức đối với từng loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối) bằng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương với hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cao nhất. chuyển khoản.

5. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp gồm nhiều loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối) thì hạn mức được xác định theo từng loại đất quy định tại các mục (1), (2) và (3) nêu trên.

Trong đó, lưu ý:

– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền theo quy định nêu trên đã đăng ký chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2007 thì phần diện tích vượt hạn mức được tiếp tục sử dụng như sau: đối với trường hợp đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền theo quy định nêu trên đã đăng ký nhận chuyển quyền sử dụng đất từ ​​ngày 01 tháng 7 năm 2007 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì chỉ phải sử dụng đất. chuyển sang thuê đất của Nhà nước đối với phần diện tích vượt hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.