Công ty Luật LHD là công ty luật trẻ năng động hoạt động độc lập dựa trên cơ sở kết hợp của đội ngũ luật sự trẻ tâm huyết làm việc của tập thể các luật sư, chuyên gia có nhiều thâm niên trong lĩnh vực tư vấn pháp lý cho cộng đồng các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam và doanh nghiệp trong nước. Đội ngũ nhân sự của Công ty được đánh giá rất chuyên nghiệp.
Hạn Mức Nhận Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Nông Nghiệp Của Hộ Gia Đình, Cá Nhân
Hạn mức nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp (GCNQSDĐ) được hiểu là hạn mức diện tích đất nông nghiệp tối đa mà hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng, tặng cho, thanh toán nợ theo thỏa thuận trong hợp đồng. hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.
Tóm tắt bài viếtXem tóm tắt
Tóm tắt bài viết
Hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân (Hình ảnh minh họa)
Theo đó, quy định hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối của hộ gia đình, cá nhân vào mục đích nông nghiệp. tại Điều 44 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP cụ thể như sau:
1. Đối với đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối:
– Không quá 30 héc ta đối với mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ở vùng Đông Nam Bộ và vùng Đồng bằng sông Cửu Long;
– Không quá 20 héc ta đối với mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương còn lại.
2. Đối với đất trồng cây lâu năm:
– Không quá 100 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng;
– Không quá 300 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
3. Đối với đất rừng sản xuất là rừng trồng:
– Không quá 150 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng;
– Không quá 300 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn của nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương mà tổng diện tích nhận chuyển nhượng trong hạn mức đối với từng loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối) bằng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương với hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cao nhất. chuyển khoản.
5. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp gồm nhiều loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối) thì hạn mức được xác định theo từng loại đất quy định tại các mục (1), (2) và (3) nêu trên.
Trong đó, lưu ý:
– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền theo quy định nêu trên đã đăng ký chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2007 thì phần diện tích vượt hạn mức được tiếp tục sử dụng như sau: đối với trường hợp đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền theo quy định nêu trên đã đăng ký nhận chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 7 năm 2007 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì chỉ phải sử dụng đất. chuyển sang thuê đất của Nhà nước đối với phần diện tích vượt hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Bạn không biết nên bắt đầu từ đâu?
Lên lịch cuộc gọi tư vấn miễn phí với chúng tôi, các luật sư hàng đầu Công ty Luật LHD sẽ trực tiếp trao đổi cùng bạn